Con facturas de impuestos a la propiedad tan altas como en el sur de California, uno pensaría que los propietarios se inscribirían para aprovechar todas las ventajas que pudieran obtener.
Estarías equivocado.
Desde 1974, el estado de California ha ofrecido reducir el valor tasado de cualquier vivienda ocupada por su propietario en 7.000 dólares. Eso, a su vez, reduce la factura fiscal anual de la vivienda. Sólo tienes que aplicar una vez, y el “exención de propietarios”se aplicará automáticamente a su evaluación hasta que se mude o venda.
Sin embargo, según el asesor del condado de Los Ángeles, Jeff Prang, casi un tercio de los propietarios de viviendas del condado no se inscriben para la exención. Eso se traduce en 30 millones de dólares en pagos de impuestos adicionales por parte de aproximadamente 435.000 hogares.
Por supuesto, esa no es una gran cantidad de dinero por hogar; Dado que las tasas de impuestos a la propiedad generalmente se establecen en el 1% del valor tasado, la exención de $7,000 ahorra $70 por año. Pero al cabo de unos años, eso sería suficiente para tener un televisor más grande en el salón.
Y registrarse para la exención es especialmente importante para los propietarios de viviendas que esperan aprovechar la década de 2020. Proposición 19dijo la oficina de Prang en comunicado de prensa Miércoles. La medida electoral permite a las personas transferir sus hogares a uno o más de sus hijos sin que se vuelva a evaluar a efectos del impuesto a la propiedad, protegiendo potencialmente a sus descendientes de un enorme aumento de impuestos. Pero para calificar para este beneficio, el destinatario de la casa debe solicitar una exención de propietario o una exención de veterano discapacitado. dentro de un año de la transferencia.
Si vivía en su domicilio actual a partir del 1 de enero pero no ha solicitado una exención de propietario de vivienda, tiene hasta el 15 de febrero para solicitar recibir la reducción completa de $7,000. Después de eso, la reducción será prorrateada, dijo la oficina de Prang.
Para reclamar la exención, descargue un formulario de https://assessor.lacounty.gov/homeowners/homeowner-exemption. Luego complételo con información sobre usted, cualquier copropietario y su propiedad, y devuélvalo a la oficina del tasador.
Los formularios están disponibles en inglés y español. Para obtener más información, visite el sitio web del evaluador o llame al (213) 974-3211.
