Actualmente, la ley estatal limita los aumentos de alquiler para los inquilinos de apartamentos y viviendas unifamiliares propiedad de empresas que tengan más de 15 años. El límite se establece en el 5% más la inflación, con un aumento máximo del 10%.
Las jurisdicciones locales pueden imponer límites más estrictos, pero con ciertas limitaciones.
La ley estatal generalmente prohíbe a los gobiernos locales imponer controles de alquiler en viviendas unifamiliares, así como en departamentos construidos después del 1 de febrero de 1995. En algunos casos, como en la ciudad de Los Ángeles, esa fecha límite es incluso anterior.
La ley permite a los propietarios cobrar lo que quieran cuando una unidad queda vacía. Una vez que se muda un nuevo inquilino, las limitaciones entran en vigencia.
Si se aprueba la Proposición 33, derogaría la ley estatal que prohíbe a las localidades limitar el alquiler de unidades vacías, casas unifamiliares y apartamentos construidos después del 1 de febrero de 1995 o antes.
Los gobiernos locales no estarían obligados a regular los alquileres de dichas propiedades, pero podrían hacerlo si quisieran.
