Cuando Kylian Mbappé hizo su tan esperado traslado al Real Madrid este verano, la superestrella francesa podría haber elegido vivir donde quisiera en la capital española.
El entrenador del Madrid, Carlo Ancelotti, tiene un apartamento de lujo en el vibrante centro de la ciudad, que Mbappé ya conocía bien de visitas anteriores.
Sus nuevos compañeros de equipo Luka Modric y Vinicius Junior tienen impresionantes residencias en el consolidado y confortable barrio de La Moraleja, cerca del campo de entrenamiento de Madrid en Valdebebas, en las afueras del norte de la ciudad.
Mbappé optó por La Finca, la exclusiva urbanización privada en el elegante suburbio de Pozuelo de Alarcón, al oeste de la ciudad, siguiendo a sus compañeros galácticos Iker Casillas, Raúl González, Zinedine Zidane, Kaká, Cristiano Ronaldo, Eden Hazard, Toni Kroos y David Alaba.
También ayudó el hecho de que hubiera una propiedad lujosa disponible en el mercado. La mansión minimalista y moderna de 1.100 metros cuadrados tiene ocho dormitorios (todos con baño), amplia cocina y áreas de recepción que incluyen una gran sala de proyección de cine. También hay un gimnasio en casa, una sauna y una piscina cubierta climatizada, especialmente diseñadas para las necesidades de un deportista profesional de primer nivel.
(Antonio Villalba/Real Madrid vía Getty Images)
La propiedad tenía un precio de cotización de 12 millones de euros (10 millones de libras esterlinas; 12,9 millones de dólares), pero los representantes de Mbappé tenían una ventaja. Llevaba dos años en el mercado, desde que el anterior ocupante se marchó en busca de una nueva oportunidad profesional en Los Ángeles.
Eso les dio más influencia durante las difíciles negociaciones, y fuentes de la industria con conocimiento del acuerdo, que pidieron permanecer en el anonimato porque no estaban autorizadas a hablar sobre el asunto, confirmaron a El Atlético que se vendió por 10,5 millones de euros.
Se desconoce si el factor decisivo para Mbappé fue el putting green de golf instalado por Gareth Bale en el jardín de 3.000 metros cuadrados. Quizás sea más probable que Mbappé utilice el minicampo de fútbol, la cancha de baloncesto y el garaje cubierto con espacio para seis coches deportivos.
Una vista de algunas de las casas de La Finca (Dermot Corrigan/The Athletic)
La amplia seguridad de La Finca significó El Atlético No pudimos acercarnos a 500 metros de la nueva casa de Mbappé durante una visita reciente, pero hablamos con múltiples fuentes que viven y trabajan en el área, algunas de las cuales solicitaron el anonimato para proteger sus relaciones con vecinos y clientes muy ricos y sensibles…
Durante siglos, Pozuelo de Alarcón y sus alrededores han sido un refugio para los ricos de Madrid, muchos de los cuales tenían residencias de verano cerca de los cotos de caza reales que se extendían hasta la cercana Sierra de Guadarrama.
En 1989, el sitio, que ahora es La Finca (El Rancho), era un parque cuando lo compró Luis García Cereceda, un exitoso desarrollador de complejos de apartamentos en los suburbios circundantes. Sus 100 hectáreas fueron rezonificadas para uso residencial en 2000. Se trazaron tres áreas diferentes en medio de los contornos ondulados del paisaje existente, utilizando sus bosques de pinos existentes, al tiempo que se agregaron 17 lagos artificiales. Los Lagos I contaba con los terrenos más grandes para las mansiones más exclusivas. Los Lagos II no tenía chalets y dúplex tan grandes, pero sí muy amplios. Prado Largo tenía más apartamentos (relativamente) asequibles.
“La Finca es un concepto de vida excepcional con residencias rodeadas de naturaleza y reconocidas por su seguridad, privacidad y calidad”, dijo el vicepresidente de La Finca, Jorge Morán. El Atlético.
Se contrató al arquitecto Joaquín Torres, del estudio A-cero, para mantener un estilo moderno uniforme en todo el desarrollo. Torres diseñó los apartamentos para Los Lagos II y Prado Largo, y trabajó con cada comprador individual de un sitio en Los Lagos I para mantener una estética armoniosa dentro de todo el desarrollo.
“Luis y su esposa querían construir la mejor urbanización de España y lo lograron”, dice Torres. “Fue un proyecto tremendamente atractivo, un trabajo icónico, por la valentía y la calidad del producto”.
Las casas se vendieron originalmente por 2 millones de euros, pero los precios se dispararon rápidamente en lo que rápidamente se denominó ‘el Beverly Hills de Madrid’. Entre los primeros compradores se encontraban los aristócratas Borja Thyssen y Blanca Cuesta, los actores Lydia Bosch y Paz Vega, el extorero Fran Rivera y el cantante Alejandro Sanz. Otros residentes de alto perfil incluyeron al ex alcalde de Pozuelo, Jesús Sepúlveda, y al empresario Jesús Correa, ambos condenados en el caso de corrupción ‘Caso Gurtel’. El juez de instrucción de Gurtel, Baltazar Garzón, era otro vecino de la misma urbanización.
(Foto cortesía de A-cero)
La privacidad y la seguridad siempre han sido puntos de venta clave para La Finca. Torres diseñó casetas de vigilancia estilo búnker y puestos de control en las entradas a cada una de las tres zonas. Seguridad privada mantiene vigilancia las 24 horas, con cámaras infrarrojas en todo el cerco perimetral.
“(Los vecinos de La Finca) pueden salir a correr y nadie puede ni acercarse, lo peor que puede pasar es tropezarse con un conejo”, afirma una fuente que ha vendido numerosas propiedades en la zona.
Es imposible acceder a cualquiera de las tres zonas de La Finca sin la invitación de un residente. Hace poco, un sábado por la mañana, un Mercedes SL 600 negro con cristales tintados de negro pasó la barrera de seguridad, mientras una furgoneta de reparto Toyota blanca tuvo que esperar mientras los guardias comprobaban su invitación, pero El Atlético tuvo que quedarse afuera.
La seguridad en La Finca es alta (Dermot Corrigan/The Athletic)
Desde el primer momento La Finca y el fútbol estuvieron estrechamente asociados. Las estrellas del Madrid y de la selección española Raúl y Casillas se mudaron allí durante la década de 2000, y muchos otros jugadores y entrenadores galácticos los siguieron a lo largo de los años.
Sólo los más ricos como Mbappé pueden permitirse el lujo de vivir en Los Lagos I, donde comprar las mansiones cuesta al menos 10 millones de euros, o alrededor de 20.000 euros al mes alquilarlas.
“(La casa de Mbappé) tiene espacios abiertos y luminosos, calidad de construcción y mucho cuidado con los detalles”, dice Torres. “La marca (La Finca) los hace sentir seguros: compran relojes y automóviles de marcas de lujo, así que obviamente ocurre lo mismo en el sector inmobiliario”.
Torres tiene una larga vinculación familiar con el fútbol y el Madrid. Su padre, Juan Torres, fue cofundador del gigante de la construcción ACS, junto con el presidente de Los Blancos, Florentino Pérez. El arquitecto trabajó con jugadores, incluidos Zidane y Cristiano Ronaldo, para adaptar los toques individuales que cada cliente quería para su casa dentro de la estética armoniosa del desarrollo.
“Trabajar con clientes es la parte más difícil de la profesión, especialmente aquellos que son famosos, tienen dinero y aún son jóvenes”, afirma. “Siempre tienen sus propias ideas, pero hay que saber venderles tu propia visión. No podría decir que Penélope (Cruz) o Javier (Bardem) fueran más fáciles que Cristiano o Zidane”.
El arquitecto Joaquín Torres trabajó en las casas de Zidane y Ronaldo (Gonzalo Arroyo Moreno/Getty Images)
El internacional inglés madrileño Bellingham y su madre Denise también viven en Los Lagos I, en una casa de 700 metros cuadrados y seis habitaciones con cine en casa, sauna, gimnasio y piscina en el jardín. Kroos, excompañero de equipo recientemente retirado, vive a unas puertas de la misma calle. A la vuelta de la esquina está la mansión que Hazard compró al cantante Sanz por 11 millones de euros en 2019.
Mientras Cristiano Ronaldo y su familia vivían en La Finca, su madre Dolores Aveiro vivía en Los Lagos II, donde comprar chalets de lujo con grandes jardines y piscinas privadas cuesta entre 2,5 y 5 millones de euros, o al menos 4.000 euros al mes. alquilar.
Fuentes del sector dijeron El Atlético que la madre de Mbappé, Fayza Lamari, ha alquilado recientemente una propiedad en Los Lagos II. Entre sus vecinos se encuentran su compañero de selección francesa Antoine Griezmann del Atlético de Madrid, el entrenador del Atlético Diego Simeone, así como los ex jugadores del Real Madrid Guti y Álvaro Arbeloa.
En nuestra visita a la zona, El Atlético También pudimos vislumbrar las propiedades de Los Lagos II desde el parque público adyacente, plagado de pinos, donde corredores de mediana edad vestidos con ropa deportiva de diseño y gafas de sol disfrutaban de una hermosa mañana soleada. Un residente local dijo que los futbolistas rara vez se ven por la calle y que representan un porcentaje muy pequeño del total de residentes de La Finca.
Una vista de Los Lagos II (Dermot Corrigan/The Athletic)
La exposición que aportan los futbolistas puede mantener altos los precios de la vivienda, pero puede atraer atención y atención no deseadas. En marzo de 2014, tres personas fueron hospitalizadas tras un incendio en el apartamento donde entonces vivía la estrella madrileña Jesé Rodríguez.
“Los deportistas sirven para vender material deportivo, pero no para vender casas”, afirma una fuente inmobiliaria. “La Finca es un paraíso y queremos que siga siendo un paraíso”.
Después de la muerte del fundador García Cereceda en 2010, hubo un concurso público de sucesión entre su familia. La conexión de Torres terminó abruptamente y una amarga batalla legal de alto perfil entre las partes continuó durante más de una década. “Siempre estaré conectado con el proyecto La Finca, para bien o para mal”, dice el arquitecto.
Mientras tanto, La Finca y sus alrededores han seguido desarrollándose, con instalaciones y servicios en expansión para sus residentes adinerados. Microsoft, Accenture y Uber se encuentran entre los clientes de su parque empresarial. El gimnasio David Lloyd La Finca ofrece instalaciones de última generación y clases privadas de tenis. Los filetes del exclusivo restaurante vasco Urrechu han sido populares entre los futbolistas a lo largo de los años.
La hija de Ronaldo y su compañera Georgina Rodríguez, Alana Martina, nació en el cercano hospital privado El Quirón en noviembre de 2017. En los días escolares, Kroos, Hazard, Torres y Guti suelen estar entre los padres que dejan o recogen a sus hijos en escuelas privadas exclusivas que ofrecen educación. en español, inglés y francés.
Bajo la actual presidenta ejecutiva, Susanna García Cerceda, el negocio de La Finca se ha expandido recientemente. El centro La Finca Grand Café abrió sus puertas en 2023, mientras que el pasado mes de junio se dieron los primeros tiros en La Finca Golf Club. Estos han ido acompañados de nuevos desarrollos residenciales exclusivos, incluidos chalets en el distrito 15 verde que se venden por 4,5 millones de euros y apartamentos cercanos con precios de entre 1,5 y 2 millones de euros.
Los establecimientos de la planta baja de La Finca Grand Café incluyen tiendas de moda de lujo, diseñadores de interiores, estilistas, floristerías, perfumerías y bodegas. El segundo piso tiene una gran variedad de restaurantes que ofrecen cocina internacional, a menudo frecuentados por futbolistas que viven cerca. La Finca Grand Café está abierta al público, no sólo a quienes viven en el barrio.
(Foto cortesía de La Finca)
El pasado mes de marzo, el capitán de la selección española, Álvaro Morata, celebró una fiesta de cumpleaños privada para su expareja Alice Campello en Indochina. El personal dice que Mbappé y Bellingham han comido allí recientemente. Otro cliente frecuente es el defensa madrileño Alaba, actualmente lesionado.
“Los jugadores suelen venir durante la semana, cuando no hay tanta gente como los fines de semana”, dijo un miembro del personal del restaurante Indochina. “Podemos instalarlos en un área privada para que puedan comer en paz. A menudo también traen a sus hijos, la gente respeta eso y mantiene la distancia”.
Ancelotti ha salido del centro de la ciudad para cenar en el restaurante italiano Leonardo de La Finca Café, y Bellingham y el capitán del Atlético de Madrid, Koke, charlaron brevemente cuando se cruzaron en su restaurante de sushi Tottori la semana después de que se disputara un ‘derbi’ entre sus equipos. interrumpido por ultras que lanzaban misiles al terreno de juego.
“(Los locales) no me ven como el Jude Bellingham el futbolista, sólo como Jude que va a tomar un café y es un buen tipo”, dijo Bellingham a Real Madrid TV a mitad de su primer año en Madrid. “Me cuidan mucho. Me siento como en casa”.
(Foto cortesía de A-cero)
La conexión con el fútbol es importante a nivel comercial. A principios de octubre, el Club de Golf de La Finca acogió un evento a beneficio de la fundación benéfica del Real Madrid. Los objetos del museo del club Bernabéu se exhiben actualmente por todo el centro en una exposición llamada ‘Pegada al Corazón’ (Pegado al corazón), incluida una camiseta de Alfredo Di Stéfano desgastada por el partido, las viejas botas y guantes de Ronaldo Nazario de mucho tiempo. residente Casillas. La camiseta de Kroos de la final de la Liga de Campeones de 2024, su último partido con el club, está expuesta frente a los ortodoncistas del Instituto Smile Design.
Durante nuestras recientes visitas, El Atlético No vi a ningún futbolista (ni ultras) entre los clientes que paseaban por los luminosos y relucientes suelos de mármol del centro comercial. Sin embargo, notamos que su supermercado BM tiene té Taylors Yorkshire y Twinings Earl Grey, si Bellingham y su madre anhelan una cerveza.
Se suma a la sensación de que el proyecto exclusivo que comenzó como un refugio para las personas más ricas y privadas de España se está abriendo al mundo.
(Fotos: La Finca/Dermot Corrigan/Diseño: Eamonn Dalton)
