Los funcionarios de la ciudad de Los Ángeles están tratando de proteger a algunos inquilinos del desalojo a raíz de los incendios que han devastado la región y destruido miles de hogares.
En una votación de 15 a 0 el martes, los miembros del Concejo Municipal de Los Ángeles ordenaron al fiscal de la ciudad que redactara una ordenanza que durante un año evitaría los desalojos por tener ocupantes adicionales o mascotas no autorizadas que fueron “necesarias” por los incendios.
La concejal Traci Park, cuyo distrito incluye Pacific Palisades, que ha sido gravemente afectada, propuso las reglas en una moción que señalaba que “algunas personas afectadas y sus mascotas se alojan actualmente con amigos y familiares en propiedades de alquiler que pueden no permitir mascotas o personas adicionales según los contratos de arrendamiento actuales. “
Una vez que el fiscal de la ciudad redacte la ordenanza, volverá al consejo para su aprobación final.
Según las reglas, los inquilinos tendrían que notificar a su arrendador dentro de los 30 días posteriores a la entrada en vigor de la ordenanza sobre cualquier mascota o personas no autorizadas que se queden con ellos debido a los incendios de Palisades, Eaton u otros incendios de enero.
Algunos funcionarios quieren ir más allá, citando en parte informes de que algunos propietarios están aumentando los alquileres más allá de lo que permiten las protecciones temporales contra el aumento de precios.
Los concejales Eunisses Hernández y Hugo Soto-Martínez presentaron una moción que busca prohibir los desalojos por falta de pago del alquiler si los inquilinos enfrentan dificultades económicas o médicas debido a los incendios e implementar una “pausa en el aumento del alquiler para todas las unidades residenciales de alquiler hasta el 31 de enero de 2026. ”
Ambas acciones son similares a las reglas implementadas durante la pandemia de COVID-19 y generaron preocupaciones entre los grupos de propietarios.
Fred Sutton, vicepresidente senior de la Asociación de Apartamentos de California, dijo a los miembros del consejo que los propietarios están listos para ayudar, pero calificó la congelación de alquileres y las protecciones contra el desalojo por falta de pago como una política irresponsable que “va mucho más allá de quienes tienen necesidades inmediatas y situaciones desesperadas”.
Las propuestas de Hernández y Soto-Martínez no fueron aprobadas, sino remitidas al comité.
Faizah Malik, abogada del bufete de abogados gratuito Public Counsel, expresó su decepción porque el consejo no aprobó un congelamiento de alquileres y más protecciones contra el desalojo, pero esperaba que la ciudad lo hiciera pronto.
Dijo que los hogares de bajos ingresos que trabajaban en áreas quemadas ahora están sin trabajo, mientras que los propietarios comparativamente acomodados han perdido sus casas y están buscando viviendas de alquiler.
“Estos incendios han exacerbado gravemente nuestra actual crisis de vivienda asequible y personas sin hogar en todo el condado”, dijo Malik a los miembros del consejo.
