Abogado de California. El general Rob Bonta advirtió el sábado a los propietarios que las reglas de aumento de precios vigentes debido a los incendios del condado de Los Ángeles se aplican incluso en los casos en que estallan guerras de ofertas por sus propiedades.
Según esas reglas, que entraron en vigor cuando el gobernador declaró el estado de emergencia, los propietarios locales generalmente no pueden cobrar más del 10% por encima de lo que cobraban o anunciaban antes de la crisis.
Muchos propietarios han intentado cobrar por encima de esos niveles de todos modos, publicando listados en línea que a veces muestran aumentos superiores al 50% o incluso al 100%.
Los anuncios de alquiler han provocado la indignación de políticos, grupos de inquilinos e incluso algunas organizaciones de propietarios, quienes han instado a las autoridades a tomar medidas enérgicas.
Bonta ha prometido procesar, pero ha habido confusión entre algunos agentes, propietarios e inquilinos sobre si la ley se aplica en casos en los que hay una guerra de ofertas.
En ocasiones, las víctimas de incendios, ya sea a instancias del dueño de la propiedad o por su propia voluntad, han presentado ofertas muy por encima del precio inicial, desesperadas por encontrar vivienda en un mercado ajustado después de que los incendios destruyeran sus hogares.
En un comunicado de prensa del sábado, la oficina del fiscal general trató de aclarar cualquier confusión, diciendo explícitamente que la ley de aumento de precios se aplica a las guerras de ofertas, y los propietarios no pueden aceptar ofertas que resulten en que el alquiler exceda los límites establecidos por la ley.
“La conclusión es la siguiente: los propietarios no pueden cobrar ni aceptar un alquiler que exceda el límite del 10 por ciento establecido por el estatuto de aumento de precios de California, incluso si encuentran a alguien que esté dispuesto a pagarlo”, dijo Bonta en un comunicado. “Nuestra legislatura ha promulgado protecciones sólidas para los inquilinos durante tiempos de crisis, y estoy comprometido a garantizar que esas protecciones se sigan y respeten”.
Si son declarados culpables de aumento abusivo de precios, los propietarios pueden enfrentarse a hasta un año de cárcel y sanciones penales de 10.000 dólares por infracción. La oficina del fiscal general instó a los californianos que crean que han sido víctimas de aumento abusivo de precios a denunciarlo en oag.ca.gov/report.
