Un comité clave del Consejo de la Ciudad de Los Ángeles rechazó el miércoles un esfuerzo para congelar los alquileres en toda la ciudad, pero avanzó una serie de protecciones de desalojo para personas afectadas económicamente por incendios recientes.
En una votación de 3-1, el Comité de Vivienda y Personas sin Hogar aprobó una moción que prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos por una variedad de razones, incluso por falta de pago del alquiler o si un propietario quería mudarse a una unidad. Tales desalojos se prohibirían solo para los inquilinos que fueron dañados económicamente por los incendios, y la prohibición duraría un año.
La moción se dirige al Ayuntamiento completo, donde no está claro que tenga los votos para aprobar.
La semana pasada se escuchó una versión anterior de la propuesta, que incluía una congelación de alquiler en toda la ciudad además de las protecciones de desalojo, pero fue enviado de regreso al comité en medio de temores entre algunos miembros del consejo de que tanto la congelación de la renta como las protecciones de desalojo fueron también amplio.
Desde que estallaron los incendios el 7 de enero, ha habido informes generalizados de ruptura de precios, pero no está claro cuántos precios de alquiler en su conjunto han aumentado en toda la región.
Los expertos en vivienda y recuperación de desastres han dicho que esperan que el alquiler aumente hasta cierto punto, porque miles de viviendas fueron destruidas en un mercado ya estrecho.
La mayoría de las casas perdidas parecen ser casas unifamiliares, y debido a eso, algunos expertos dijeron que esperan que el alquiler aumente más en unidades más grandes adyacentes a las áreas de quemaduras, con una presión ascendente sobre los costos que disminuyen a medida que las unidades se vuelven más pequeñas y más lejos de la zona de desastre.
El consejo ha tomado algunas medidas para proteger a los inquilinos. El martes, dio aprobación temporal a una propuesta que prohibiría a los propietarios desalojar a los inquilinos por permitir que las personas o las mascotas desplazadas por los incendios del mes pasado vivan con ellos.
El miércoles, los miembros del Comité de Vivienda y Personas sin hogar rechazaron la congelación de la renta a pesar de las súplicas de los inquilinos y sus defensores en la reunión.
Los miembros del comité avanzaron en las protecciones de desalojo. Votando a favor de esa propuesta fueron los miembros del consejo Adrin Nazarian, Ysabel Jurado y Nithya Raman, el presidente del comité.
El concejal Bob Blumenfield votó no y expresó su preocupación. Las protecciones de desalojo eran demasiado radicales, un sentimiento que los propietarios y sus representantes compartieron en la reunión.
En cambio, Blumenfield dijo que le gustaría que el consejo explorara los inquilinos que se ven afectados económicamente por los incendios un período de gracia para pagar el alquiler.
