Los Ángeles | 3,495 millones de dólares
Una casa moderna de mediados de siglo de 1965 con cuatro dormitorios y tres baños y medio, en un lote de 0,2 acres.
Esta casa fue renovada por los vendedores, quienes la compraron en 2022 y restauraron los paneles de nogal y los pisos de terrazo originales; actualizaron los sistemas de plomería y electricidad; e instalaron nuevas ventanas y tragaluces con doble acristalamiento.
La propiedad se encuentra en Ladera Heights, a unos 10 minutos del centro de Culver City y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Ángeles y de las playas de Playa del Rey. Conducir hasta Hermosa Beach, Redondo Beach o Long Beach lleva aproximadamente media hora.
Tamaño: 3,338 pies cuadrados
Precio por pie cuadrado: $1,047
Adentro: Un camino pavimentado corre paralelo al camino de entrada, a través de un patio ajardinado con plantas tolerantes a la sequía y hasta un patio de entrada cerrado.
La puerta de entrada se abre a un vestíbulo con suelos de terrazo y acceso a un baño completo con ducha a ras de suelo.
A la derecha hay una sala de estar hundida con pisos de madera nuevos, una chimenea de ladrillo independiente y puertas de vidrio plegables que se abren al patio. Al otro lado de la chimenea hay un comedor con lámparas colgantes de latón y más puertas de vidrio que dan al patio.
Este espacio se conecta con una cocina con gabinetes hechos a medida, encimeras de losa de cuarcita y electrodomésticos de esmalte blanco con herrajes en tono dorado. Una isla con encimera en cascada separa la cocina de una sala familiar con paneles de nogal, otra chimenea y puertas de vidrio que se abren al área de la piscina detrás de la casa.
Un dormitorio, que actualmente se utiliza como oficina en casa, está junto a la sala familiar. Tiene más paneles de nogal y puertas de vidrio que dan a la piscina, así como acceso a un tocador.
Los otros tres dormitorios están en el lado opuesto de la casa. La suite principal tiene un vestidor, un baño con una elegante bañera ovalada y una ducha separada, y puertas corredizas de vidrio que se abren a un patio privado cerrado por una pared de ladrillo blanco. Los otros dos dormitorios están conectados por un baño completo.
Espacio al aire libre: El patio central funciona como una extensión del espacio habitable, con una plataforma de madera que ofrece espacio para descansar. Detrás de la casa hay un patio parcialmente cubierto junto a la piscina y el spa. El garaje adjunto tiene capacidad para tres coches.
Impuestos: $43,692 (estimado)
Contacto: Susan Perryman, Fincas Carolwood, 310-261-1960; carolwoodre.com
San Francisco | 2,998 millones de dólares
Un condominio de tres dormitorios y dos baños y medio en un edificio de 1961 con 48 unidades.
Este apartamento, que ocupa media planta en un edificio de 21 plantas en Russian Hill, tiene vistas a la Torre Coit y a la bahía de San Francisco a lo lejos. Está a menos de media milla de Lombard Street, un popular punto de referencia de la ciudad, y también cerca de Fisherman’s Wharf y George Sterling Park, donde los campos de deportes y las pistas de tenis tienen vistas al puente Golden Gate. Una tienda de vinos, una heladería y un restaurante español están a unos cinco minutos a pie.
Se tarda unos 15 minutos a pie hasta City Lights, una librería asociada a la escena poética beat. El Aeropuerto Internacional de San Francisco está a media hora en coche.
Tamaño: 2,017 pies cuadrados
Precio por pie cuadrado: $1,486
Adentro: La puerta de entrada del apartamento se abre a un vestíbulo con pisos de madera de tablones anchos y acceso a un tocador.
Más allá hay un espacio de estar abierto. A la izquierda hay una sala de estar lo suficientemente grande como para albergar un sofá modular y varias sillas; a la derecha, un comedor con estanterías empotradas. A lo largo de la pared trasera hay ventanales que van del suelo al techo y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad, y una puerta en el comedor ofrece acceso a un balcón.
La cocina, a la que se puede acceder desde el comedor o el vestíbulo, tiene elegantes muebles blancos y electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen un refrigerador con puerta con ventana, una cocina eléctrica y hornos dobles. Una lavadora y secadora de lado a lado se encuentran debajo de una extensión de la encimera de la cocina.
Los tres dormitorios se encuentran junto a un pasillo que se extiende desde el vestíbulo. La suite principal, en el otro extremo, tiene un vestidor, un balcón privado con vistas al mar y un baño con ducha y bañera profunda combinadas.
El dormitorio de al lado se utiliza actualmente como estudio. El tercer dormitorio tiene un escritorio incorporado y espacio para una cama tamaño queen. Estos dos dormitorios comparten un baño completo.
Espacio al aire libre: El balcón que da al comedor está cubierto y tiene espacio para sillas y una mesa pequeña. El edificio cuenta con un vestíbulo atendido. Este apartamento cuenta con una plaza de aparcamiento asignada.
Impuestos: $43,128 (estimado) y una tarifa mensual de asociación de propietarios de $3,278
Contacto: Alice Alioto, Sotheby’s International Realty, corretaje de San Francisco, 415-640-5260; sothebysrealty.com
San Rafael | $3.495 millones
Una casa en la ladera de 1964 con cinco dormitorios y tres baños y medio, en un lote de 0,5 acres.
Esta casa se encuentra en el vecindario de Fairhills, a menos de 10 minutos en auto de las tiendas y restaurantes del centro de la ciudad y del parque Boyd Memorial, donde los senderos para caminar están rodeados de secuoyas maduras. También está cerca de escuelas públicas de alto nivel, incluida la escuela primaria Sun Valley.
El trayecto hasta San Anselmo dura unos 10 minutos. El parque de la playa McNears está a unos 20 minutos, en la bahía de San Pablo. Oakland y Santa Rosa están a unos 45 minutos en coche. San José está a unos 90 minutos.
Tamaño: 4.067 pies cuadrados
Precio por pie cuadrado: $859
Adentro: Un largo camino de entrada conduce desde la calle hasta un patio de entrada con piscina. Unas puertas dobles de vidrio protegidas por un alero del techo se abren a un vestíbulo con pisos de madera.
Los pisos de madera dura continúan hasta una sala de estar con una chimenea de leña, puertas corredizas de vidrio que se abren a un gran balcón y amplias ventanas que ofrecen vistas de las montañas a lo lejos. A la derecha hay un comedor con más puertas corredizas de vidrio que dan al balcón. El comedor está abierto a una cocina con nuevos gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, un área para comer y una puerta al garaje.
En este nivel, a un pasillo que se extiende desde el vestíbulo, hay tres dormitorios. La suite principal, en el otro extremo, tiene acceso al balcón y es lo suficientemente grande como para albergar una cama tamaño king y una sala de estar separada; el baño adjunto tiene una bañera profunda y una ducha separada. Los otros dos dormitorios, al otro lado del pasillo, son lo suficientemente grandes como para albergar una cama tamaño queen; comparten un baño completo.
En el nivel inferior, al que se accede por las escaleras del vestíbulo, hay dos dormitorios más y un baño completo. En este nivel también hay una sala de cine, un tocador y una sala familiar con acceso a una terraza.
Espacio al aire libre: La terraza del nivel inferior es espaciosa, con vistas a la montaña y espacio para comedor y zonas de entretenimiento independientes. Hay una piscina de agua salada en el patio delantero, junto a la entrada principal. El garaje adjunto tiene dos plazas de aparcamiento.
Impuestos: $43,712 (estimado) y una tarifa mensual de asociación de propietarios de $3
Contacto: Paul O’Neil, Propiedades Ícono de Corcoran, 415-309-8751; corcoran.com
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