El Consejo de la Ciudad de Los Ángeles votó el martes para prohibir a los propietarios desalojar a los inquilinos por permitir que personas o mascotas desplazadas por los incendios del mes pasado vivan con ellos.
En una votación de 14-0, los miembros del consejo otorgaron la aprobación preliminar a tal ordenanza, que los partidarios dicen que es necesario porque algunos arrendamientos residenciales prohíben a las personas o mascotas no autorizadas.
Las nuevas reglas, que se espera que regresen al consejo para una última votación la próxima semana, durarían un año y se aplicarían solo si los ocupantes y mascotas adicionales fueron desplazados por Palisades, Eaton u otros incendios de enero.
Los inquilinos tendrán que notificar a su arrendador que trajeron a los ocupantes o mascotas desarraigadas por los incendios y proporcionar una variedad de información, incluida la dirección donde los ocupantes adicionales anteriormente residían.
Las protecciones se aplicarían a todas las propiedades de la ciudad.
Además, si un edificio cae bajo la ciudad Ordenanza de estabilización del alquilerlos propietarios no podrán imponer un aumento especial de la renta que generalmente se permite cuando las personas adicionales se mudan, si los nuevos ocupantes son refugiados de incendios.
“Durante estos actos de emergencia de amabilidad y compasión no deben ser castigados”, dijo a sus colegas el concejal Traci Park, quien representa al vecindario de Pacific Palisades, antes de la votación. “Cualquiera que haya abierto su hogar para proporcionar refugio, paz y seguridad no debería tener que preocuparse”.
La acción del consejo el martes se produce en medio de un debate mayor sobre qué tipo de protecciones de inquilinos ofrecer a raíz de los incendios de enero que destruyeron o dañaron gravemente más de 12,000 hogares en el condado.
Después de que estallaron los incendios el 7 de enero, hubo informes generalizados de ruptura ilegal de precios, pero no está claro cuán más competitivo se ha vuelto el mercado de alquiler de la región en su conjunto.
Los expertos en vivienda y recuperación de desastres han dicho que esperan que el alquiler aumente hasta cierto punto, porque miles de viviendas fueron destruidas en un mercado ya estrecho.
La mayoría de las casas perdidas parecen ser casas unifamiliares y, por eso, algunos expertos dijeron que esperan que el alquiler aumente más en unidades más grandes adyacentes a las áreas de quemaduras, con una presión ascendente sobre los costos cada vez más silenciosos a medida que las unidades se vuelven más pequeñas y más lejos de la zona de desastre .
La semana pasada, el consejo se negó a aprobar una propuesta que habría detenido el aumento de la renta en muchos apartamentos en toda la ciudad durante un año y también prohibió varios tipos de desalojos, incluida la falta de pago de alquiler, si los inquilinos se vieron afectados económica o médicamente por los incendios.
En un acalorado debate, algunos miembros del consejo, incluido Park, criticaron las reglas como demasiado radicales. La propuesta fue enviada al Comité de Vivienda y Personas sin Hogar del Consejo, donde está programada para ser escuchada el miércoles.
